Der Aufwärtstrend bei Baugenehmigungen hält an. Für November 2025 meldet das Statistische Bundesamt ein Plus von 12,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Im November 2025 wurde in Deutschland der Bau von 20.100 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 12,5 Prozent oder 2.200 Baugenehmigungen mehr als im November 2024. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 12,4 Prozent oder 1.800 auf 16.300. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im November 2025 gegenüber dem Vorjahresmonat um 12,6 Prozent oder 400 auf 3.800.
Januar bis November 2025: Aufwärtstrend bei Ein- und Mehrfamilienhäusern
Im Zeitraum von Januar bis November 2025 wurde in Deutschland der Bau von 215.500 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 11,3 Prozent oder 21.900 Wohnungen mehr als von Januar bis November 2024.
In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 175.200 Wohnungen genehmigt, das waren 13,9 Prozent oder 21.400 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei waren Mehrfamilienhäuser die zahlenmäßig stärkste Gebäudeart: Die Bauaufsichtsbehörden genehmigten 114.800 Neubauwohnungen. Das entspricht einem Anstieg um 13,5 Prozent (+13.700) gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 3.500 Wohnungen (-15,7 Prozent; also 700 Wohnungen weniger) genehmigt. Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen.
Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 36.800 Wohnungen genehmigt, das waren 3,1 Prozent oder 1.100 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.
Wohnungsbedarf weiterhin auf Rekordhoch
Die neuen Baugenehmigungen reichen dabei lange aus, um den anhaltend hohen Wohnraumbedarf zu decken. Heute meldet das Verbändebündnis Soziales Wohnen 1,4 Millionen fehlende Wohnungen in Deutschland.